// MODERNES EINFAMILIENHAUS // POOL & GARTEN // GARAGE // 30 Min. in die Innenstadt //

160 m²7 Zimmer€ 1.150.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.150.000

Betriebskosten (netto)€ 119,70

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

160 m² (7 Zimmer)

Grundstück

559 m²

Freifläche

, Balkon, Garten (393m²)

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz), Dusche

Zustand

, neuwertig

Bauart

Neubau: 2018

Energie

HWB36 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,58

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2028-02-28

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein top modernes Einfamilienhaus in der beliebtesten Wohngegend in Deutsch Wagram. Man betritt das Haus und befindet sich in einem großzügigen Vorraum. Rechter Hand gelangt man in das große und sehr helle Wohn-Esszimmer. Die Küche ist vollausgestattet und verfügt über die modernsten Markengeräte. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Garten sowie zur Terrasse. Weites befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche und WC, der Technikraum und ein großer Abstellraum.

Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obe..

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Lage

Nähe Stadtgrenze Wien

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