* MIETVERTRAG SEIT 1982 * 1020 WIEN * 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG

91 m²3 Zimmer€ 354.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 354.900

Betriebskosten (netto)€ 139,15

Provision

3,5% des Kaufpreises als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

91 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1886

Energie

HWB127,5 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,16

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-03-06

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks!

Hinweis: Sofern der Mieter den Mietvertrag kündigt, kann nach Prüfung aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetztes 1987 bei Neuvermietung der angemessene Mietzins rechtswirksam vereinbart werden.

Vermietungsdaten:

Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 193,92 €.

Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 48.000,00 €.

Der Mietvertrag besteht seit 1982.

Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlic..

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