* 4. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1963 * 1080 WIEN

96,38 m²3,5 Zimmer€ 404.796

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 404.796

Betriebskosten (netto)€ 210,11

Provision

3,5% des Kaufpreises als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

96,38 m² (3.5 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB94,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,95

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-12-14

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 8. Bezirks!

Vermietungsdaten:

Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 144,61 €.

Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 20.808 €.

Der aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 6.561,60 €.

Der Mietvertrag besteht seit 1963.

Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 131,60 €.

Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Fü..

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