CITY VIEW & STYLE // MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG // PANORAMAFENSTER // BALKON + TERRASSE + DACHTERRASSE MIT TRAUMBLICK // NÄHE UHLPLATZ

111,91 m²4 Zimmer€ 895.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 895.000

Betriebskosten (netto)€ 228,78

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

111,91 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse (2)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Klimatisiert, barrierefrei, Aufzug, Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB39,57 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,69

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2027-12-20

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In urbaner und hipper Lage des 17. Wiener Bezirks - Hernals an der Grenze zum 8. und 16. Bezirk stehen 6 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder Anlagewohnung zum Verkauf.

Ein bestehendes Gebäude wurde aufwendig modernisert und um 3 neue Etagen erweitert. Die Wohnungen befinden sich im NEUBAU: 4.Stock, 5. Stock, 1.Dachgeschoss mit Dachterrassen.

Der aufstrebende und zentrale Standort des Projekts überzeugt mit der Lage in Nachbarschaft zum Uhlplatz, Brunnenmarkt und zur Josefstädter Straße. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und e..

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