Vermietete Anlegerwohnungen mit 3,8% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!
2460 Bruck an der Leitha
€ 780.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 780.000
Betriebskosten (netto)€ 608,40
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Freifläche
, Loggia (2)
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1650
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-01-10
Beschreibung
Kurzzeit Vermietungen möglich!
In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf!
Die Netto Rendite liegt momentan bei 3,8%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 29.880,00€.
Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760.
In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf!
Die Netto Rendite liegt momentan bei 3,8%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 29.880,00€.
Aufgrund des Denkmalschutzes sind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760.
Mehr
Lage
Im schönen Bruck an der Leitha - zentrale Lage, direkt am Hauptplatz mit Zugang zur Fußgängerzone!
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Sandra Huemer
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