TOP-Lage! Sanierungsbedürftig mit Ausbaupotential! Studie für 4 Wohneinheiten mit DG-Ausbau vorhanden!

278,89 m²6 Räume€ 548.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 548.000

Kaufpreis / m²€ 1.964,93

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

278,89 m² (6 Zimmer)

Grundstück

439 m²

Ausstattung

, Badewanne, Dusche, Keller

Zustand

, renovierungsbedürftig, WG-geeignet

Bauart

Altbau: 1931

Beschreibung

Eine Rarität mit viel Ausbaupotential!

Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in bester Lage St. Pöltens.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit befindet sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe. Eine Studie über den Umbau in 4 Wohneinheiten inkl. Dachgeschoss-Ausbau liegt vor!

Die Grundrisse der beiden Etagen ähneln einander und verfügen über:

* Vorraum
* Wohnzimmer
* separate Küche
* 2 S..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Stadtzentrum, Kaiserwald
St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 1,1km entfernt)
St. Pölten Alpenbahnhof (ca. 600m entfernt): R54, R55
Buslinien: 687 (ca. 500m), 481, 490, 491, 719 (ca. 650m), 491 (ca. 700m), 475 (ca. 750m)

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