Ruhige Innenstadtlage - 6-Zimmer-Zweifamilienhaus - hervorragende Infrastruktur - großes Ausbaupotential

175,26 m²6 Zimmer€ 548.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 548.000

Kaufpreis / m²€ 1.964,93

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

175,26 m² (6 Zimmer)

Grundstück

439 m²

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Dusche

Zustand

, WG-geeignet, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1931

Beschreibung

Eine Rarität mit viel Ausbaupotential!

Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 6-Zimmer-Haus in bester Lage St. Pöltens.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 175,26 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Derzeit befindet sich pro Geschoss eine Wohneinheit, verbunden sind die Wohneinheiten über eine innenliegende Treppe.

Ganz dem prächtigen Altbaucharme entsprechend glänzen die Räume mit ihrer typischen Geräumigkeit. Die Wohnzimmer bilden mit einem stilvollen Erker einen wahren Blickfang.

Die Grundrisse der beiden Etagen ähneln einander..

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Lage

Stadtzentrum, Kaiserwald
St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 1,1km entfernt)
St. Pölten Alpenbahnhof (ca. 600m entfernt): R54, R55
Buslinien: 687 (ca. 500m), 481, 490, 491, 719 (ca. 650m), 491 (ca. 700m), 475 (ca. 750m)

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