BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

1.670 m²€ 2.980.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.980.000

Kaufpreis / m²€ 1.784,43

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

1.670 m²

Grundstück

536 m²

Beschreibung

Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential!

Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6 entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.

Die baubewilligte Einreichplan weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.

Gesamt-Wohn-/Bürofläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.164 m²
Gesamt-Nutzfläche nach Umbau lt. Einreichplan: ca. 1.670 m²

Derzeit..

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Lage

U-Bahn:
U4 + U6 ca. 260m

Bus:
12A ca. 350m
57A ca. 400m

Spar ca. 120m
Billa ca. 240m
Hofer ca. 280m

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