Wohn- und Geschäftshaus mit Auslagen und Lager im EG und darüber 2 große Büro-/oder Wohnetagen bei Nussdorfer Platz!
1190 Wien, Döbling
442 m²€ 1.398.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.398.000
Kaufpreis / m²€ 3.162,90
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
442 m2
Grundstück
198 m2
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Dusche
Energie
HWB100 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,43
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2027-06-14
Beschreibung
In einem der exquisitesten und historisch erhaltenen Vororte Wiens steht dieses gut erhaltene gutbürgerliche Haus aus dem Jahre ca. 1695. Dieses um ca. 1980 liebevoll umgestaltete Haus mit seinen kunstvollen Lünetten und Gewölben wurde von Generation zu Generation mit Umsicht gestaltet und in seiner Originalstruktur erhalten.
Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläche mit Auslagen samt Lagerflächen. Da diese Geschäfts- und Lagerflächen baulich getrennt von den darüber befindlichen Wohneinheiten sind und jeweils eigene Eingänge exist..
Das teilunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Geschäftsfläche mit Auslagen samt Lagerflächen. Da diese Geschäfts- und Lagerflächen baulich getrennt von den darüber befindlichen Wohneinheiten sind und jeweils eigene Eingänge exist..
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Lage
Nussdorfer Platz, U4 Heiligenstadt, S-Bahnhof Nussdorf, Gasthaus Renner, D-Wagen, nahe Stadtgrenze zu Klosterneuburg, Nussdorfer Weinberge, Kahlenberg,
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Alexander Ringsmuth
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