Dachgeschossmaisonette mit Süd-Ausrichtung in Fasanviertel

109,53 m²3 Zimmer€ 699.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 699.000

Betriebskosten (netto)€ 196,80

Provision

25.164,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

109,53 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Klimatisiert, Badewanne, Keller, Aufzug, Dusche

Zustand

, neuwertig

Energie

HWB48,87 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2026-11-14

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

_Altbau trifft Moderne_

In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59 m² - 108 m² zum Verkauf.

Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert.

Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet un..

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