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"Herzfelderhof" in Wiener Neudorf - Effiziente Büros von ganz klein bis ganz groß

2351 Wiener Neudorf, Bahnstraße

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4.337,73 m²€ 69.110,54

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 69.110,54
Summe Miete (netto)€ 59.567,52
Miete / m²€ 12,00
Nettomiete / m²€ 15,30
Betriebskosten (netto)€ 9.543,02
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Nutzfläche
4.337,73 m2
Bauart
Neubau
Energie
HWB27,31 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,85
In den letzten zwei Jahren ist in Wiener Neudorf ein attraktives Bürohaus entstanden. Es befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde, zieht sich entlang der Bundesstraße B17 und ist somit besonders gut sichtbar.

Die Nähe zu Vösendorf, Mödling oder auch Biedermannsdorf bietet ein großes Einzugsgebiet und eine gute individuelle Verkehrsanbindung. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist man durch die gegenüber des Gebäudes liegende Station "Wiener Neudorf" der Badner Bahn gut angebunden. Zwischen der Wiener Oper und Wiener Neudorf fährt die Badner Bahn wochentags im 7,5 Minuten Takt.
  • Nebenkosten / m²€ 2,20
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Anita Kronaus-Buchegger

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