HOCHWASSERGESCHÜTZT - EINFAMILIENHAUS TOP 2 - ST. GEORGEN
3100 St. Pölten
Virtuelle Tour Nr. 1
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 575.000
Nebenkosten€ 120,00
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
135,18 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (315,76m²), Terrasse
Energie
HWB47,1 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,66
fGEE-Klassea+
Beschreibung
ERSTBEZUG - NEUBAU 2024
Neubau 2024 - Belagsfertig, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz,
Wfl: 135,18m², Nfl: ca. 210,18m², fünf Zimmer,
ZH - Luftwärmepumpe 7kW, Fußbodenheizung, Vorbereitung für PV Anlage und E Ladestation, Doppelcarport ca. 28m², Neben/Geräteraum ca. 11m², nicht unterkellert, uvm..
Energieausweis HWB 47,1 - B; fGEE: 0,66 - A+ gültig bis 28.09.2030
ANBOTSPREIS: € 575.000,- LASTENFREI
Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat -
Preise können sich noch verände..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 17.250,00
- Provision (brutto)€ 20.700,00
Lage
Dieses in ziegelmassiv neugebaute Haus befindet sind in 3151 Ochsenburg. Sie sind in wenigen Minuten in St. Georgen und in St. Pölten.
Sehr gute Infrastruktur - LUP Buslinie, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, alles in unmittelbarer Nähe vorhanden
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Anbieter
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Karin Plesiutschnig
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBHTelefon
+43 664 60 517 ...
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