Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen
4020 Linz
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/597/dc05148854f148039f7a03463199c50a/big-jpeg/raum.jpeg)
360 Grad Ansicht Nr. 1
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/597/dc05148854f148039f7a03463199c50a/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/597/dc05148854f148039f7a03463199c50a/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/597/dc05148854f148039f7a03463199c50a/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/124/e9243102bde7458ea844cd8bd3d55e7a/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/637/ca4e44613c7f44b1964de5d8503e7710/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/659/617cc0a210d04dc5a88f240bf0a5aeb8/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/677/54001f4927d84084b79682ca0992d757/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/336/b6031358a55340739ad837643722d419/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/654/b50af417b05b4f21a147dfed81f9ce88/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/014/2201ac9786b94aff984e2e6bb6e117ec/tiny-jpeg/raum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/509/e6d4d9b5f4804ac7887227c8e7310424/tiny-jpeg/raum-fuer-teekueche.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/223/496bbdda8eb14ade885d2548b9bce3ef/tiny-jpeg/wc-damen.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/764/7564b586baa1445199c26b4421a35038/tiny-jpeg/wc-herren.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/326/bd9a49f3d6e5467cbd16fec9a7778a9d/tiny-jpeg/grossraum.jpeg)
![Top ausgestattetes Innenstadtbüro / Linz Schubertstraße ca. 650 m² / 2 Etagen](https://asset.dibeo.at/462/07926577982d431d95974b7df1da585e/tiny-jpeg/raum.jpeg)
653,44 m²€ 5.151,53
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 5.151,53
Gesamtbelastung (netto)€ 4.292,94
Summe Miete (netto)€ 2.613,60
Betriebskosten (netto)€ 1.679,34
Provision
€ 14.114,30
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Nutzfläche
653,44 m2
Ausstattung
, Klimatisiert
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB22,1 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Tolle, zentrale Lage in der Linzer City - hauseigene Tiefgarage
Das Büro hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 650m² - auf 2 Etagen verteilt;
Die Ebenen sind intern über eine Treppe verbunden, sowie über ein externes Stiegenhaus erreichbar;
Die Raumaufteilung ist fexibel gestaltbar vom Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros;
Eine räumliche Trennung der Ebenen mit gesonderter Anmietung wäre auch möglich;
Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht daher einen barrierefreien Zugang.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung;
Heizung erfolgt mittels Fernwäreme ..
Das Büro hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 650m² - auf 2 Etagen verteilt;
Die Ebenen sind intern über eine Treppe verbunden, sowie über ein externes Stiegenhaus erreichbar;
Die Raumaufteilung ist fexibel gestaltbar vom Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros;
Eine räumliche Trennung der Ebenen mit gesonderter Anmietung wäre auch möglich;
Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht daher einen barrierefreien Zugang.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung;
Heizung erfolgt mittels Fernwäreme ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 11.761,92
- Provision (brutto)€ 14.114,30
- MwSt. Satz20,00 %
Auswahl ändern
Anbieter
![michaelagangl](https://asset.dibeo.at/043/4877a5f3e7bc4ab28a1f38b7328359ce/tiny-jpeg/michaelagangl.jpeg)
Anbieter
Michaela Gangl
RE/MAX Joy in Linz UrfahrTelefon
+0043 676 378...
![](https://asset.dibeo.at/708/39fa96babc4e4eb699a27a115a07ce19/logo/26074_logo.png)
Anbieter kontaktieren
Downloads zum Objekt
Virtuelle Besichtigung