Ruhige und zentrale Lage in St. Pölten - Genießen Sie Natur und Stadtgleichzeitig

109,24 m²4 Zimmer€ 519.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 519.000

Provision

Provision bezahlt der Abgeber.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

109,24 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Garten (34,28m²), Terrasse (2)

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB38,53 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,82

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2030-01-07

Beschreibung

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Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra!

In begehrter Lage am Eisberg in St. Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum.

Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausr..

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Lage

Gelegen an der Waldstraße/Ecke Haydnstraße in St. Pölten genießt man die Vorzüge zweier Welten. Zum einen befinden Sie sich mitten im Grünen und können die Natur genießen. Zum anderen sind die Innenstadt und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was diese Lage sehr attraktiv macht.

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