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SELBST SANIEREN UND TRAUMHAFT WOHNEN // GROSSE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG // NÄHE LEIPZIGER PLATZ - U6 JÄGERSTRASSE //

1200 Wien, Brigittenau, Spaungasse

SELBST SANIEREN UND TRAUMHAFT WOHNEN // GROSSE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG // NÄHE LEIPZIGER PLATZ - U6 JÄGERSTRASSE //
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76,96 m²3 Zimmer€ 239.100

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 239.100
Betriebskosten (netto)€ 204,60
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76,96 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Dusche
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1920
Energie
HWB100,1 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-02-17
Diese sanierungsbedürftige Altbau Wohnung mit ca. 76,96m² steht ab sofort zum Verkauf.

2 neue Markenthermen mit neuer Gasleitung wurden in den Wohnungen bereits installiert. Aktuell sind Top 15 und 16 in natura getrennte Einheiten, laut Ausführungsplan jedoch eine Einheit.

Die südseitige Wohnung befindet sich im 3.Stock (aktuell noch kein Lift)  in einem klassischen Altbauhaus aus dem Jahr 1920 und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Donaukanal und Brigittaplatz. In absehbarer Zeit ist der Einbau eines Lifts, sowie ausmalen der Straßen- und Hoffassade ..
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  • Sonstige Kosten€ 89,25
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Spaungasse / Leipziger Platz
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Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH
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