Anleger Objekt in mitten von Wien
1030 Wien, Landstraße
142 m²5 Räume€ 895.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 895.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
142 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
241 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB92 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,31
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-08-07
Beschreibung
Anleger aufgepasst !!
Angeboten wird ein derzeit vermieteter Kindergarten wo ein unbefristeter Mietvertrag vorliegt. Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37000€ /Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde sorgfältig bzw. adaptiert renoviert. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Innenhof der ca. 27 m2 beträgt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, U-Bahn Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise gewährleistet.
Angeboten wird ein derzeit vermieteter Kindergarten wo ein unbefristeter Mietvertrag vorliegt. Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37000€ /Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde sorgfältig bzw. adaptiert renoviert. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Innenhof der ca. 27 m2 beträgt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, U-Bahn Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise gewährleistet.
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