Himmelhoch im 10. Bezirk: Dachgeschosswohnung mit Dachterrassentraum
1100 Wien, Favoriten, Karmarschgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 787.000
Provision
28.332,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
98,5 m2 (4.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB30 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-07-19
Beschreibung
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Erholung aufeinandertreffen!
!!! BAUSTART: Ende 2024 !!!
Dieses am neuesten Stand der Technik geplante und auf die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer maßgeschneiderte Wohnungsprojekt "DAVID 59" im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks wurde vom renommierten Immobilienentwickler & Bauträger MOSER Wohnbau geplant und wird in Zusammenarbeit mit dem Traditionsunternehmen HANDLER Bau umgesetzt.
Zukünftig verschmelzt hier ein fortschrittlicher und urbaner Lifestyle zu einem exklusiven Wohnerlebnis, bestehend ..
!!! BAUSTART: Ende 2024 !!!
Dieses am neuesten Stand der Technik geplante und auf die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer maßgeschneiderte Wohnungsprojekt "DAVID 59" im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks wurde vom renommierten Immobilienentwickler & Bauträger MOSER Wohnbau geplant und wird in Zusammenarbeit mit dem Traditionsunternehmen HANDLER Bau umgesetzt.
Zukünftig verschmelzt hier ein fortschrittlicher und urbaner Lifestyle zu einem exklusiven Wohnerlebnis, bestehend ..
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Lage
Im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks entsteht in der Karmarschgasse / Ecke Davidgasse dieses exklusive Wohnprojekt.
Die ideale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie den Hauptbahnhof, den Matzleinsdorfer Platz und den Reumannplatz.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in weniger als 8 Gehminuten entfernt sein wird. Diese neue Station wird die Verkehrsanbindung wesentlich erweitern.
Bereits jetzt sorgen verschiedene Buslinien (7A, N6, N65, N66), Straßenbahnen (Nr. 1, 6, 11, O) sowie die U1 am Reumannplatz für eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Vielfalt an Verkehrsmitteln gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Der Hauptbahnhof, der eine Vielzahl von Nah- und Fernverkehrszügen bietet, ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern auch Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Ob Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten oder Supermärkte – alles befindet sich in nächster Umgebung. Neben dem urbanen Flair bietet der 10. Bezirk auch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, das weitere Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Bewohner und Besucher bietet.
Die ideale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie den Hauptbahnhof, den Matzleinsdorfer Platz und den Reumannplatz.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in weniger als 8 Gehminuten entfernt sein wird. Diese neue Station wird die Verkehrsanbindung wesentlich erweitern.
Bereits jetzt sorgen verschiedene Buslinien (7A, N6, N65, N66), Straßenbahnen (Nr. 1, 6, 11, O) sowie die U1 am Reumannplatz für eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Vielfalt an Verkehrsmitteln gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Der Hauptbahnhof, der eine Vielzahl von Nah- und Fernverkehrszügen bietet, ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern auch Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Ob Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten oder Supermärkte – alles befindet sich in nächster Umgebung. Neben dem urbanen Flair bietet der 10. Bezirk auch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, das weitere Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Bewohner und Besucher bietet.
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