Nur 3 min zur Stadtgrenze Wien!
3400 Klosterneuburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.190.000
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
673 m2
Energie
HWB41,1 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,68
fGEE-Klassea+
Beschreibung
Für Entwickler und Anleger
Dieses Bauträgerobjekt liegt in zentraler Lage von Klosterneuburg. Aktuell steht auf der Liegenschaft ein sanierungsbedürftiges, historisches Haus, das im Zuge eines Dachgeschoßausbaus erweitert werden kann. Gartenseitig ist ein Neubau vorgesehen.
Highlights:
- 3 Minuten mit dem Auto zur Wiener Stadtgrenze
- fertige Planung
- tolle Grundrisse
- Baubewilligung liegt in Kürze vor
- beste Infrastru..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 35.700,00
- Provision (brutto)€ 42.840,00
Lage
Beste Infrastruktur
- Der Bahnhof Klosterneuburg- Weidling ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar ebenso wie Apotheke und Bäckerei. Auch zu diversen Supermärkten hat man nicht weit.
- Mit dem Auto erreicht man in ca. 3 Minuten die Stadtgrenze Wien.
- Klosterneuburg bietet eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten (z.B. Happyland, Strandbad und vieles mehr)
- Das hübsche Umfeld lädt zu schönen Spaziergängen ein. Nette Lokale findet man in der näheren Umgebung.
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Beate Bernleithner
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