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NEUBAU | 2-ZIMMER | GARTENWOHNUNG | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

1230 Wien, Liesing, Erlaaer Straße

NEUBAU | 2-ZIMMER | GARTENWOHNUNG | EXKLUSIVE AUSSTATTUNGNEUBAU | 2-ZIMMER | GARTENWOHNUNG | EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

46,84 m²2 Zimmer€ 307.200

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 307.200
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,84 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (16,34m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB36,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in einer ruhigen Nebenstraße Wiens mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einem Geschäftslokal. Diese Wohnungen bieten Singles, Anlegern und Familien gleichermaßen ein perfektes Zuhause, mit einer Auswahl von 1 bis 4 Zimmern für ein vielfältiges Wohnkonzept.

Architektonisches Konzept: Das Objekt besteht aus zwei Stiegen, wobei die meisten Wohneinheiten eine eigene Außenfläche besitzen.

Alle Dachgeschoßwohnungen sowie das Townhouse sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.

Materialien und Technik: Hochwertige und..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Erlaaer Straße 150 befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk, Liesing. Liesing ist für seine ausgewogene Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter bekannt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Der Bezirk ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile Wiens gewährleistet ist. Sowohl U-Bahn als auch Autobus und die Badner Bahn sind zu Fuß in paar Minuten erreichbar.
Mit dem Auto ist Knoten Vösendorf (A2,A21,S1) sowie Süd-Ost Tangente (A23) schnell erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch grüne Bereiche und Erholungsmöglichkeiten aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Wohnqualität in Liesing ist aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und moderner Annehmlichkeiten hoch, was die Erlaaer Straße 150 zu einem attraktiven Standort für zeitgemäßes Wohnen macht.
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Nicolas Putzlager

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