Mehrfamilienhaus oder Gästehaus in der Wachau
3620 Spitz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.200.000
Kaufpreis / m²€ 2.072,54
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
490 m2 (15 Zimmer)
Grundstück
4.450 m2
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, möbliert, saniert
Energie
HWB181 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,36
Energieausweis bis2027-07-19
Beschreibung
Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird.
Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon,
und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden.
Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläch..
Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon,
und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden.
Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläch..
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Lage
In der Nähe von Weißenkirchen in der schönen Wachau, umgeben von angrenzenden Weingärten sowie ruhiger Ortsrandlage
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Ernestine Wippl
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