SONNIGES EINZIGARTIGES PENTHOUSE IN BESTER CITYLAGE
1010 Wien, Innere Stadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 4.300.000
Provision
154.800,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
262 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Dusche
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 1786
Energie
HWB78 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,78
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-02-04
Beschreibung
-- ZENTRALE RUHELAGE --
( BJ 1997 / Sanierung 2022 )
Modernes 262m² Dachgeschoss mit traumhaftem 46m² Flachdach zwischen Kärntner Straße und Franziskanerplatz
( Eingangsbereich / Vorzimmer, 2 Flachdächer / Terrassen, Wohnzimmer, Küche, Bibliothek, 2 - 3 Schlafzimmer/räume, 3 Bäder & 4 WCs )
--- Lift führt bis in den 3.Stock - Wohnungseingang ist im 4. Stock ---
--- 2 Eingänge ---
DG 1: Im 71m² großen Wohnsalon mit offenem Kamin sind die schönen Dachbalken sichtbar wodurch eine herrliche Raumhöhe gegeben ist und es gibt französische Fenste..
( BJ 1997 / Sanierung 2022 )
Modernes 262m² Dachgeschoss mit traumhaftem 46m² Flachdach zwischen Kärntner Straße und Franziskanerplatz
( Eingangsbereich / Vorzimmer, 2 Flachdächer / Terrassen, Wohnzimmer, Küche, Bibliothek, 2 - 3 Schlafzimmer/räume, 3 Bäder & 4 WCs )
--- Lift führt bis in den 3.Stock - Wohnungseingang ist im 4. Stock ---
--- 2 Eingänge ---
DG 1: Im 71m² großen Wohnsalon mit offenem Kamin sind die schönen Dachbalken sichtbar wodurch eine herrliche Raumhöhe gegeben ist und es gibt französische Fenste..
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Lage
1010 Wien, Rauhensteingasse
Zusatzinformationen
AUSSTATTUNG: HWB 78,1 FGEE 1,78
* Hauszentralheizung ( ca. 2019 )
* Fußbodenheizung ( Einzelraumsteuerung )
* Alarmanlage ( Jablotron )
* Homematic Heizungseinzelraumsteuerung mit Internetzugang
* Pflanzentröge auf dem großen Flachdach mit Bewässerung
* Alarmanlage von Jablotron ( Jablotron 100 )
* Alle Kippfenster werden elektrisch angesteuert ( Schalter )
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Anbieter
Anbieter
Alexandra Riegler
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbHTelefon
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