Provisionsfrei! Das grüne Wohnzimmer! Gartenfreuden und Sonnenstunden garantiert

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Die Terrasse ist überdacht und von der Wohnküche zu betreten. Somit vereint sich das Wohnzimmer und der Garten zu einem großen Lebensraum.

Was dürfen Sie noch erwarten:
Offene Wohnküche zum Wohnzimmer
Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC separat
Vorraum
Kellerabteil im Eigentum
Fahrradabstellraum
alles komplett barrierefrei

Westseitiger Garten, angrenzend an ein Villengrundstück.

Geheizt wird jeder Raum separat mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
PV..

Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des malerischen Wienflusses und lassen Sie sich von der Natur inspirieren. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Auhof Center, das Ihnen eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, einem Ärztezentrum, Kino und vielen weiteren Annehmlichkeiten bietet – alles, was Sie für den Alltag brauchen!

Die Schnellbahn S50 bringt Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn und öffnet Ihnen den Zugang zu den besten Verkehrsverbindungen der Stadt. Darüber hinaus sorgen die Buslinien 453, 451, 50A und 50B für eine bequeme Anbindung.

Für Naturliebhaber ist der nahe Wienerwald ein echtes Highlight: Ob für sportliche Aktivitäten, erholsame Ausflüge oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen – hier finden Sie für jede Stimmung das passende Angebot!

Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Erholung und urbanem Komfort!

+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
+Wärmepumpe
+PV-Anlage

Provisionsfreier, moderner Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Böden und Feinsteinzeug, elektrische Raffstores und eine Luftwärmepumpe mit PV-Anlage steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft um ein vielfaches.