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ROBIN - innovatives Arbeiten auf 288 m²

1220 Wien, Donaustadt

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288 m²€ 6.289,92

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 6.289,92
Gesamtbelastung (netto)€ 5.241,60
Kaltmiete€ 5.253,12
Miete / m²€ 18,24
Nebenkosten€ 864,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
288 m2
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE50
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2031-05-28
ROBIN Seestadt - der Ort für nachhaltiges Wachstum!

In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.

DYNAMISCHER STANDORT

aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
IN BESTER LAGE:
Direkt in der Fußgängerzone am Eva-Maria-Mazzucco-Platz im Seeparkquartier gelegen, entstehen die Gebäude am letzten verfügbaren Grundstück in dieser Bestlage.

OPTIMAL ANGEBUNDEN:
Wenige Gehminuten zur U-Bahn U2 Seestadt, viele Fahrradabstellplätze und eine direkt angrenzende Hochgarage sorgen für eine optimale Anbindung. Zusätzlich bieten zahlreiche Shops eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort.
Ausstattung
•Flexible Raumgestaltung
•Moderne Ausstattung
•Hohe Räume
•Große Fensterflächen
•Raumkomfort
•Attraktive Entrées
•Konferenzräume
•Dachterrassen
•Begrünter Innenhof
•Gastronomisches- & gewerbliches Angebot
•Umkleide- & Duschmöglichkeiten
Gebaut für Jahrhunderte ROBIN-Gebäude werden für Jahrhunderte gebaut. Intelligente Bautradition sowie der Einsatz von langlebigen Materialien – vor allem die massiven Ziegelwände – machen jedes ROBIN zu einem werthaltigen Gebäude. Dank der massiven Bausubstanz bietet ROBIN höchste bauliche Flexibilität für zukünftige Umnutzungen. ROBIN schont die Umwelt •Null CO² Ausstoß durch Heizung & Kühlung •Regionale & Natürliche Baustoffe •Photovoltaik-Anlage •ÖGNB-Gold Zertifiziert •Langlebige Substanz Nachhaltige Büronutzung •„Die Umweltberatung“ •Ökobonus-Auszeichnung •Nachhaltigkeitsleitfaden
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