Wunderschönes Dachgeschoß für Büro, Praxis oder Therapie
1110 Wien, Simmering
312,08 m²€ 858.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 858.000
Kaufpreis / m²€ 2.749,30
Nebenkosten€ 978,74
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
312,08 m2
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug
Zustand
, saniert
Energie
HWB17,13 kWh/m²
fGEE1,22
Energieausweis bis2024-07-04
Beschreibung
Die barrierefrei erreichbare Fläche liegt im obersten Stockwerk des Schlosses Freyenthurn in der Mannswörther Straße in Schwechat-Mannswörth. Das 2008 modernst renovierte Dachgeschoß des erstmals 1469 urkundlich erwähnten Schlosses umfasst insgesamt ca. 285 m² die sich links und rechts von dem modernen Aufzug aus Glas und Edelstahlt befinden und gut in bis zu 12 einzelne Büro-, Praxis- oder Behandlungsräume unterteilen lassen. Mittig beim Aufzug und Stiegenhaus befinden sich auch die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Abstellraum. Die rechte Fläche erstreckt sich über 144 m² und die linke Fl..
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Lage
Schwechat ist eine Stadtgemeinde mit 18.564 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) südöstlich von Wien, am Fluss Schwechat. Bekannt ist die Stadt durch den Internationalen Flughafen von Wien, die größte Erdölraffinerie Österreichs im Besitz der OMV sowie das als Marke geläufige Schwechater Bier der Brauerei Schwechat. Die Gemeinde liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha.
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