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ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!

1190 Wien, Döbling

ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!ELEGANT, MODERN, HOCHWERTIG - Büroflächen der Extraklasse!

608 m²9 Räume€ 12.499,12

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 12.499,12
Gesamtbelastung (netto)€ 10.415,93
Kaltmiete€ 11.025,00
Miete / m²€ 18,13
Nebenkosten€ 1.228,43
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3BMM
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
608 m2 (9 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Ausstattung
, Klimatisiert, Dusche
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB125,94 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,38
fGEE-KlasseC
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Bürotraum auf einer Fläche von über 608 m², aufgeteilt auf EG und 1.OG im imposantesten Haus am Nußdorfer Platz!

Diese hochwertig ausgestattete Fläche überzeugt mit einem großzügig durchdachten Grundriss und einer eleganten Ausführung. Durch einen exklusiven Zugang gelangen Sie in die große Empfangshalle, die mit einem geschulten Auge für Eleganz und Kreativität designt wurde. Dieses exklusive Objekt bietet sich beispielsweise ideal als Showroom, Seminar-Veranstaltungsort, Galerie oder Atelier,...
Im EG sind wie im 1. OG zahlreiche Büroräume, Archive so..
  • Hauptmietzins (netto)€ 9.187,50
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Der Nußdorfer Platz befindet sich im 19. Bezirk von Wien und ist von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre geprägt. Es gibt einige Bäume und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die Architektur der umliegenden Gebäude ist typisch für das historische Wien, mit hohen Decken, verzierten Fassaden und traditionellen Elementen.
Hier gibt es naheliegende Geschäfte, darunter Cafés, Restaurants, Weinhandlungen und kleine Boutiquen. Der Platz ist auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Es gibt auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die auf dem Platz stattfinden, wie zum Beispiel das Nußdorfer Weinfest.
Insgesamt ist der Nußdorfer Platz ein malerischer und gemütlicher Ort, der einen Einblick in das traditionelle Wiener Leben bietet. Es ist ein Ort, an dem man die lokale Kultur und Gastfreundschaft erleben kann.

Öffentliche Anbindung: (gleich gegenüber des Objektes!)
Straßenbahn Linie D,
Autobuslinien: Bus 238, Bus 239, Bus 241,
-eigener Zugang zur Immobilie
-klimatisiert
-großzügige Seminarräume
-gepflegte Nassräume
-nach Westen orientierte Freiflächen
-Teeküchen
-klares skandinavisches Design
-KLAF Sauna
-Zugangskontrolle via Video
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