++NEUER PREIS++ 2 Zimmer im Zentrum, Dachterrasse & Garage
3021 Pressbaum










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.900
Kaufpreis / m²€ 3.491,70
Nebenkosten€ 140,73
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB73 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,86
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-09-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Charmante 2 Zimmer - schöner Ausblick, Ruhelage am Waldrand mit Dachterrasse und Garagenplatz!
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und besteht aus einer Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einer feinen Dachterrasse.
Die Dachflächenfenster in der gesamten Wohnung wurden erst 2023 neu eingebaut!
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung es ist aber auch ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden!
Ein großes Kellerabteil/Lager, sowie ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Die direkt an der Anlage vorbeiführen..
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und besteht aus einer Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einer feinen Dachterrasse.
Die Dachflächenfenster in der gesamten Wohnung wurden erst 2023 neu eingebaut!
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung es ist aber auch ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden!
Ein großes Kellerabteil/Lager, sowie ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Die direkt an der Anlage vorbeiführen..
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Lage
Die Gemeinde Pressbaum bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busstation in unmittelbarer Nähe, der Anbindung an die Schnellbahn in Pressbaum sowie der Autobahn nach Wien und St. Pölten gegeben.
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