Vielseitiges Industriegrundstück zu verkaufen! Ihre Chance auf grenzenlose Möglichkeiten!

Im südöstlichen Bereich von Graz bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Geschäftsgelegenheit an.



Dieses bemerkenswerte Grundstück präsentiert sich als ein voll ausgestattetes Business Center mit einer begehrten L1-Industriegebietswidmung und einer großzügigen Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8 auf einer Fläche von großzügigen 5.000 m². Was dieses Angebot noch faszinierender macht, ist die Tatsache, dass diese großzügige Bebauungsdichte es Ihnen ermöglicht, das bestehende Gebäude auf beeindruckende 4.000 m² zu erweitern!



Dieses einzigartige Geschäftsgrundstück ist berei..

Das Industriegrundstück mit einer großzügigen Fläche von 5.000 m² liegt in einer etablierten industriellen Gewerbezone in der Gemeinde Berndorf.

Das Grundstück befindet sich strategisch günstig und verfügt über ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten.

Straßenanbindung: Das Grundstück ist direkt über die Hauptverkehrsstraßen der Region (L315) erreichbar. Die Auf- und Abfahrten der Autobahn sind nur 10 Min. entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße, die für den Schwerlastverkehr ausgelegt ist.

Öffentlicher Nahverkehr: Das Industriegrundstück liegt in der Nähe von Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Dies erleichtert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten.

Nachbarschaft: Das Grundstück ist von anderen Gewerbebetrieben und Industrieunternehmen umgeben, was das Potenzial für mögliche Geschäftskooperationen und Netzwerke bietet. Die Nachbarschaft ist auch ein Indikator für eine etablierte Industriezone mit einer positiven wirtschaftlichen Dynamik.

Infrastruktur: Die Umgebung ist mit einer stabilen Stromversorgung, moderner Telekommunikationsinfrastruktur und zuverlässigen Wasser-/Abwasseranschlüssen gut ausgestattet, um den Bedürfnissen eines Industriebetriebs gerecht zu werden.

Zusammenfassend bietet das Industriegrundstück eine ideale Lage mit exzellenten Anbindungsmöglichkeiten, die es zu einem äußerst attraktiven Standort für die Errichtung und Entwicklung eines Industrieunternehmens machen. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben bieten ausgezeichnete Chancen für Wachstum und Erfolg in der Industriebranche.