Traumhaus in Grünruhelage 30 Minuten zur Wiener Stadtgrenze- Einmaliger Fernblick
2722 Winzendorf-Muthmannsdorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 749.000
Kaufpreis / m²€ 3.841,03
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
800 m2
Freifläche
, Garten (670m²), Loggia
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Parkplatz (Carport)
Energie
HWB79 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,96
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-07-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Man betritt dieses wunderbare, lichtdurchflutete Haus entweder vom Carport her oder durch den Vorgarten und den Haupteingang, der ein wunderbares Entree bietet.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, sowie ein großzügiger Abstellbereich, Technikraum, Kellerraum sowie ein Saunabereich mit einer hochwertigen Tylö Sauna. Im Untergeschoss ist ebenfalls ein eigener Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche angesiedelt. Der aktuelle Schnitt des Hauses lässt mit geringem Aufwand viele weitere Möglichkeiten zu. Sei es für die kombinierte Nutzung von Praxis, Ordination o.ä...
Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, sowie ein großzügiger Abstellbereich, Technikraum, Kellerraum sowie ein Saunabereich mit einer hochwertigen Tylö Sauna. Im Untergeschoss ist ebenfalls ein eigener Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Dusche angesiedelt. Der aktuelle Schnitt des Hauses lässt mit geringem Aufwand viele weitere Möglichkeiten zu. Sei es für die kombinierte Nutzung von Praxis, Ordination o.ä...
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Lage
Das Haus befindet sich in Winzendorf, einer Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt (Land) in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wander- und Kletterparadies Hohe Wand. Sie finden im Ort und den benachbarten Ortschaften herrliche Gastronomie und unendliche Freizeitmöglichkeiten, besonders für Sport und Bewegung in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten im Ort, der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses (Fahrzeit 18 Minuten mit dem Zug bis Wiener Neustadt, 1h mit der Bahn zum Hbf. Wien). Die Fahrzeiten mit dem PKW: bis zur Wiener Stadtgrenze (SCS) ca. 30 Minuten, ca. 20 Minuten bis Wiener Neustadt,
Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten im Ort, der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses (Fahrzeit 18 Minuten mit dem Zug bis Wiener Neustadt, 1h mit der Bahn zum Hbf. Wien). Die Fahrzeiten mit dem PKW: bis zur Wiener Stadtgrenze (SCS) ca. 30 Minuten, ca. 20 Minuten bis Wiener Neustadt,
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