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Exklusives Wohnportfolio in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und dem Erste Bank Campus

1040 Wien, Wieden

49,71 m²1 Zimmer€ 199.000

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Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Kaufpreis / m²€ 4.003,22
Betriebskosten (netto)€ 103,07
Provision
3 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
49,71 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Energie
HWB150,1 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE4,43
fGEE-KlasseG
In diesem sehr gut erhaltenen Zinshaus, welches in einem einzigartigen Viertel des 4. Bezirks in Wien liegt, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen und 3 Geschäftslokale. Neben den Bestandseinheiten verfügt das Objekt über einen großzügigen Rohdachboden, der inklusive einer unverbindlichen Studie zum Verkauf steht.

Zum Verkauf gelangen 1 bis 3 Zimmerwohnungen, die Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 138 m² vorweisen. Die Grundrisse bieten eine tolle Abwechslung vom Single-Apartment bis hin zur Familienwohnung.

Von den 27 Bestandswohnungen, welche Dank ihrer durchdachten Raumauft..
  • Provision (netto)€ 5.970,00
  • Provision (brutto)€ 7.164,00
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Paula Polaniecki

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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