Mödling Zentrum: Nur rd. 2.250 €/m² NFl. mit rd. 3,65% IST-Rendite | 3er-Paket vermietete WEG-Einheiten mit 378 m² Nutzfläche

3 generalsanierte, vermietete Büro-Einheiten im Wohnungseigentum mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 Mödling

* Das kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteiligen Zinshaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings, unweit der Fußgängerzone
* Alle 3 Einheiten mit gesamt rd. 378 m² Nutzfläche werden dzt. als Büros genutzt und sind als Wohnungseigentum parifiziert; sie sind unbefristet an einen bonitätsstarken Mieter der öffentlichen Hand vermietet
* Eine kleine Ei..

100 m zu den Buslinien 1, 211, 214, 216, 259, 262, 363 | 400 m zum Mödling Bhf. mit Anbindung an Regionalzüge, S-Bahnen und Regionalbussen Richtung Wien und Wr. Neustadt | rd. 400 m zur beliebten Fußgängerzone Mödlings mit Restaurants, Cafés und diversen Shops | Restaurants, Lebensmittelhändler, Ärzte, Apotheken sowie Post u. Shopping in fußläufiger Entfernung