72,22 m²€ 165.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 165.000

Kaufpreis / m²€ 2.284,69

Betriebskosten (netto)€ 400,52

Provision

3 % + 20 % USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

72,22 m²

Ausstattung

, barrierefrei

Energie

HWB44 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,86

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Vermietetes Geschäftslokal als Anlageobjekt in zentraler Lage nahe dem Landeskrankenhaus und dem Congresscenter.

Das moderne barrierefreie Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 72,22 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage mit Waschraum und einem Abstellraum. Modernes Alu-Portal.

Das Lokal ist auf unbestimmte Dauer an einen zuverlässigen Mieter (Fußpfleger) vermietet.

Der Netto-Mieterlös beträgt p.a. € 7.845,78 was eine Kapitalverzinsung von 4,75 % ergibt.

Weitere Preisinformationen