Wohnung mit zwei Gärten, auf Beethovens Fährten...

102,43 m²3,5 Zimmer€ 650.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 650.000

Betriebskosten (netto)€ 214,93

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

102,43 m² (3.5 Zimmer)

Freifläche

, Garten (56,5m²), Terrasse (2)

Ausstattung

, Keller, Parkplatz (Garage), Dusche

Zustand

, WG-geeignet, gepflegt

Bauart

Neubau: 1984

Energie

HWB125 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,94

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2030-12-08

Beschreibung

Döbling, die beste Gegend Wiens, nobel genug für die ehemalige Bundespräsidentenvilla, Nussdorf am Fuß der Ausläufer des Kahlenbergs, eingebettet zwischen traditionelle Weinbauernhäuser mit urwüchsigen Wiener Heurigen, Wohn und Arbeitsbereich des meist gespielten Komponisten der Welt, Ludwig van Beethoven, dieses Domizil sollten Sie sich für Ihre Familie leisten. Erreichen Sie Ihren künftigen Wohnsitz öffentlich mit der Straßenbahnlinie D zur Innenstadt, oder bequem mit dem Auto mit eigenem Platz in der Tiefgarage.

Das Haus wurde ansprechend im Stil umgebender Altbauten in den Achzigerj..

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