45.358m² Land- und Forstwirtschaft (Option möglich)

Diese weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen erstrecken sich über beeindruckende 45.358 m² und bieten enormes Zukunftspotential, insbesondere durch ihre strategische Lage in der Nähe des möglicherweise entstehenden Verkehrsknotenpunkts Richtung Gänserndorf (S1/S8).

Das Grundstück besticht durch seine großzügigen Dimensionen: Es hat eine Breite von über 80 Metern und eine Länge von etwa 550 Metern. Eingebettet zwischen zwei Straßen, sind jedoch noch Abtretungen erforderlich, um die vollständige Erschließung zu gewährleisten. Gemäß dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan ist das Areal..

Die Liegenschaft befindet sich am Wiener Stadtrand - Neu-Essling, im sogenannten Teufelsfeld in ruhiger Lage unweit der ursprünglich geplanten S1 sowie des Norbert-Scheed Waldes. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinien 24A (zur U1 Kagraner Platz) und 89A (Verbindung zur U2,Station Aspern Nord) gegeben. Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit den vorgenannten Buslinien.