Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!
1220 Wien, Donaustadt
![Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!](https://asset.dibeo.at/590/421e7597614a4965a586c4bc9139f345/big-jpeg/img0433.jpeg)
![Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!](https://asset.dibeo.at/590/421e7597614a4965a586c4bc9139f345/tiny-jpeg/img0433.jpeg)
![Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!](https://asset.dibeo.at/251/1c00ae9caa5443cab620313c56377e37/tiny-jpeg/a974dfe82afd48248.jpeg)
![Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!](https://asset.dibeo.at/794/87780d74f4d24d99b2d062dd1e17517b/tiny-jpeg/1fb7427a010c40599.jpeg)
![Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!](https://asset.dibeo.at/274/e550e4081603472192979c6e988aa1c9/tiny-jpeg/3617f02a192443feb.jpeg)
![Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Nähe zum Hirschstettener Badesee und U2-Station!](https://asset.dibeo.at/454/55ed103ba2c44c38837da9f259e2103f/tiny-jpeg/grundriss.jpeg)
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 265.000
Kaufpreis / m²€ 5.089,30
Betriebskosten (netto)€ 126,27
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,07 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB33,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Zum Verkauf kommt in erstklassiger Lage unmittelbar am Hirschstettener Badesee und nur wenige Gehminuten von der U2-Station "Hausfeldstraße" entfernt, diese moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 52,07 m²!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Separate Toilette
Die Ausstattung umfasst:
Eichen-Parkettboden, durchgehend verlegt
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (60x30)
Fußbodenheizung, separat in allen Räumen regulierbar
Einbauk..
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Separate Toilette
Die Ausstattung umfasst:
Eichen-Parkettboden, durchgehend verlegt
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (60x30)
Fußbodenheizung, separat in allen Räumen regulierbar
Einbauk..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 7.950,00
- Provision (brutto)€ 9.540,00
- Sonstige Kosten€ 57,34
Auswahl ändern
Anbieter
![sarahufnagl](https://asset.dibeo.at/406/a653a66a82634148b6828a2ff46bfe98/tiny-jpeg/sarahufnagl.jpeg)
Anbieter
Sara Hufnagl
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
+43 676 834 ...
Anbieter kontaktieren