Zinshaus mit 3 Wohneinheiten
2620 Neunkirchen, Dittrichstraße
11 Räume€ 520.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 520.000
Betriebskosten (netto)€ 415,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
709 m2
Freifläche
, Balkon (3)
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau: 1904
Energie
HWB237,98 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,97
Energieausweis bis2024-11-24
Beschreibung
Es handelt sich um eine Villa mit Baujahr 1904, welche 2016 umfassend saniert wurde und zu einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten umgebaut wurde.
Der Kaufpreis versteht sich als Nettobetrag zzgl. Umsatzsteuer
Aktuell sind 2/4 Wohnungen bis 2028 befristet vermietet. Die Dachgeschosswohnung Top 4 mit einer wunderschönen Aussicht und einer Wohnfläche von 66,74m² ist (Stand 16.9.2024) noch zur Selbstnutzung verfügbar.
IHRE SOFORTIGEN LAUFENDEN MIETERTRÄGE:
Nettomietertrag Top 2 € 600.- p.m.
Nettomietertrag To 3 € 671.- p.m.
Ges..
Der Kaufpreis versteht sich als Nettobetrag zzgl. Umsatzsteuer
Aktuell sind 2/4 Wohnungen bis 2028 befristet vermietet. Die Dachgeschosswohnung Top 4 mit einer wunderschönen Aussicht und einer Wohnfläche von 66,74m² ist (Stand 16.9.2024) noch zur Selbstnutzung verfügbar.
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