Über den Dächern Salzburgs I Wohnen mit Weitblick im 2-Zimmer-DG-Apartment mit Balkon und Parkplatz
5020 Salzburg
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 269.000
Betriebskosten (netto)€ 200,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
40 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, möbliert, saniert
Energie
HWB78 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,32
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2025-03-01
Beschreibung
Ausgesprochen gepflegt und liebevoll modernisiert finden Sie ein perfektes Zusammenspiel aus unaufdringlichem Charme und zeitgemäßem Komfort. Durch die großen Fenster und die Süd-West-Lage erscheint die Atmosphäre besonders hell und einladend.
Die ca. 40m² Wohnfläche sind in zwei Zimmer aufgeteilt; beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die neue Brandschutztüre in einen quadratischen Vorraum mit Einbau-Garderobe, von welchem aus Sie in Küche, Wohn-, Schlaf- & Badezimmer gelangen.
Der Wohnbereich ist mit edlem Vinylboden ausgelegt; die insgesamt sehr angenehm..
Die ca. 40m² Wohnfläche sind in zwei Zimmer aufgeteilt; beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die neue Brandschutztüre in einen quadratischen Vorraum mit Einbau-Garderobe, von welchem aus Sie in Küche, Wohn-, Schlaf- & Badezimmer gelangen.
Der Wohnbereich ist mit edlem Vinylboden ausgelegt; die insgesamt sehr angenehm..
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Lage
Zentralst gelegen - mitten in der Stadt und doch im Grünen!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohngebäudekomplexes im Salzburger Stadtteil Schallmoos und ist regelrecht von der Sonne geküsst. Die Süd-West-Ausrichtung erlaubt angenehme Sonnenstunden mit Rundumblick auf den Gaisberg und den Untersberg.
In die ruhige Wohngegend eingebettet, nahe dem Dr.-Hans-Lechner-Park, sind darüber hinaus alle wichtigen Einrichtungen in unmittellbarer Nähe und fußläufig erreichbar; egal ob Shops des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Kunst- & Kulturstätten, uvm. - die zentrale Lage, die Nähe zur Altstadt und die optimale Infrastrukturanbindnung (zu Bus- & Bahnhof) ist somit unbestechlich und verführt mit urbanem Flair.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohngebäudekomplexes im Salzburger Stadtteil Schallmoos und ist regelrecht von der Sonne geküsst. Die Süd-West-Ausrichtung erlaubt angenehme Sonnenstunden mit Rundumblick auf den Gaisberg und den Untersberg.
In die ruhige Wohngegend eingebettet, nahe dem Dr.-Hans-Lechner-Park, sind darüber hinaus alle wichtigen Einrichtungen in unmittellbarer Nähe und fußläufig erreichbar; egal ob Shops des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Kunst- & Kulturstätten, uvm. - die zentrale Lage, die Nähe zur Altstadt und die optimale Infrastrukturanbindnung (zu Bus- & Bahnhof) ist somit unbestechlich und verführt mit urbanem Flair.
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Julia Jung
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