Cozy & Chic! Topmoderne Wohnung an der Grenze zum 6. Bezirk mit Altbauflair!!
1050 Wien, Margareten
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (netto)€ 102,98
Provision
2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, saniert
Energie
HWB30 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-01-16
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Chic, Cozy & Classy
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschön renovierten Wohnung in Bestlage des 5. Bezirks, angrenzend an den charmanten 6. Bezirk und den Naschmarkt!
Diese moderne ca. 44 m² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (1. Dachgeschoss des neu errichteten Ausbaus) eines 1860 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. Lift. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die edle Einrichtung und wunderschöne Beleuchtung im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Am Ende des Ganges be..
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschön renovierten Wohnung in Bestlage des 5. Bezirks, angrenzend an den charmanten 6. Bezirk und den Naschmarkt!
Diese moderne ca. 44 m² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (1. Dachgeschoss des neu errichteten Ausbaus) eines 1860 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. Lift. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die edle Einrichtung und wunderschöne Beleuchtung im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Am Ende des Ganges be..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 5. Bezirks von Wien, direkt angrenzend an den charmanten 6. Bezirk und den berühmten Naschmarkt, der eine Vielzahl an frischen Lebensmitteln und kulinarischen Spezialitäten aus aller Welt bietet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U4 sowie die Buslinien 12A, 13A und 14A sind nur zwei Gehminuten entfernt. Die Innenstadt und die beliebte Mariahilfer Straße erreichen Sie in nur wenigen Minuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U4 sowie die Buslinien 12A, 13A und 14A sind nur zwei Gehminuten entfernt. Die Innenstadt und die beliebte Mariahilfer Straße erreichen Sie in nur wenigen Minuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
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Natalia Ricordati, BSc.
ALVAREA Immobilien GmbHTelefon
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