Betriebsliegenschaft in Premiumlage Wels zur Miete

486,7 m²€ 7.793,72

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 7.793,72

Gesamtbelastung (netto)€ 6.494,76

Summe Miete (netto)€ 6.200,00

Betriebskosten (netto)€ 294,76

Kautionshinweis

€ 26.000,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

486,7 m²

Grundstück

1.865 m²

Energie

HWB165 kWh/m²

fGEE1,97

Beschreibung

Key Facts:
• Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet
• bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie
• ca. 487 m² Nutzfläche
• Gesamtgrundstücksfläche 1865 m²
• mehr als 20 Parkplätze vorhanden
• Kauf möglich

Lage & Infrastruktur:
Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West".

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs ..

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