Modernisierte Wohlfühlwohnung mit schönem Sonnenbalkon
8043 Graz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 215.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60,92 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Dusche, Keller
Zustand
, saniert
Bauart
Neubau: 1966
Energie
HWB56 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Die mit viel Liebe zum Detail hergerichtete Wohnung verfügt aktuell über ein großes helles Wohnzimmer mit westseitig ausgerichtetem Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, wie einem Büro und einem Abstellraum. Da sie sich im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet genießen sie nicht nur die letzten Sonnenstunden des Tages in ruhiger Atmosphäre sondern können auch am uneinsehbaren Balkon die Aussicht genießen. Durch die perfekte Raumaufteilung werden sie sich gleich wie zu Hause fühlen - ich freue mich auf eine baldige und unverbindliche Besichtigung mit ihnen!
Vorteile der Wohnung:
- west..
Vorteile der Wohnung:
- west..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Sonstige PreisangabenHeizung € 58,46
- zzgl. MwSt.nein
- Hausgeld€ 257,50
Lage
Mariatrost
Straßenbahn Linie #1 nur 1min Fußweg
Nahversorger (Billa) 500m
Naherholungsraum vor der Haustüre (Kroisbach)
LKH 1,8km (5min), Hilmteich 1,4km
Stadtpark 2,7km
Straßenbahn Linie #1 nur 1min Fußweg
Nahversorger (Billa) 500m
Naherholungsraum vor der Haustüre (Kroisbach)
LKH 1,8km (5min), Hilmteich 1,4km
Stadtpark 2,7km
Ausstattung
Für die thermische Sanierung des Wohngebäudes ist nur noch bis Ende 2024 ein monatlicher Betrag von € 52,78 zu entrichten. (Summe gesamt etwa € 630,-- Stand Dez 2023)
Zusatzinformationen
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