3-Zimmer-Cityflat! Loggia * nähe Landstraßer Hauptstraße * U3 Nähe

69,45 m²3 Zimmer€ 439.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 439.000

Betriebskosten (netto)€ 174,26

Provision

2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

69,45 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Duplex)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 2006

Energie

HWB56,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,23

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-10-06

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

● PRAKTISCH ● HELL ● LUFTIG

Diese 63 m2 große gepflegte Wohnung im 2. Liftstock eines 2006 errichteten Neubaus befindet sich in sehr guter Lage des 3. Bezirks unmittelbar zum Rennweg und bietet alles, was Sie für zeitgemäßes Wohnen benötigen.

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, ihrer hellen Atmosphäre und vor allem durch die 6 m2 große Loggia.

Vom Vorzimmer aus erreichen Sie separat begehbar die helle offene Wohnküche (28 m2), die beiden Schlafzimmer (ca. 11 und 8 m2) und ..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist optimal! Sie profitieren von der zentralen Nähe zur Landstraßer Hauptstraße (in 350 m) bzw. Rennweg und bietet somit umfassende Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 71, S-Bahn, Buslinie 77A & 74A und die U3 (650 m Kardinal-Nagel-Platz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Zum Belvedere sind es ca. 1,2 km.

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