3-Zimmer-Cityflat! Loggia * nähe Landstraßer Hauptstraße * U3 Nähe
1030 Wien, Landstraße, Klimschgasse
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Objektinformation
Kosten
Betriebskosten (netto)€ 174,26
Provision
2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69,45 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Duplex)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2006
Energie
HWB56,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,23
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-10-06
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
● PRAKTISCH ● HELL ● LUFTIG
Diese 63 m2 große gepflegte Wohnung im 2. Liftstock eines 2006 errichteten Neubaus befindet sich in sehr guter Lage des 3. Bezirks unmittelbar zum Rennweg und bietet alles, was Sie für zeitgemäßes Wohnen benötigen.
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, ihrer hellen Atmosphäre und vor allem durch die 6 m2 große Loggia.
Vom Vorzimmer aus erreichen Sie separat begehbar die helle offene Wohnküche (28 m2), die beiden Schlafzimmer (ca. 11 und 8 m2) und ..
Diese 63 m2 große gepflegte Wohnung im 2. Liftstock eines 2006 errichteten Neubaus befindet sich in sehr guter Lage des 3. Bezirks unmittelbar zum Rennweg und bietet alles, was Sie für zeitgemäßes Wohnen benötigen.
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, ihrer hellen Atmosphäre und vor allem durch die 6 m2 große Loggia.
Vom Vorzimmer aus erreichen Sie separat begehbar die helle offene Wohnküche (28 m2), die beiden Schlafzimmer (ca. 11 und 8 m2) und ..
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Lage
Die Lage dieser Wohnung ist optimal! Sie profitieren von der zentralen Nähe zur Landstraßer Hauptstraße (in 350 m) bzw. Rennweg und bietet somit umfassende Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 71, S-Bahn, Buslinie 77A & 74A und die U3 (650 m Kardinal-Nagel-Platz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Zum Belvedere sind es ca. 1,2 km.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 71, S-Bahn, Buslinie 77A & 74A und die U3 (650 m Kardinal-Nagel-Platz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Zum Belvedere sind es ca. 1,2 km.
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Anbieter
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Anbieter
Nicole Öttl
ALVAREA Immobilien GmbHTelefon
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