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Moderner Erstbezug mit großzügigem Balkon

1090 Wien, Alsergrund

Moderner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem BalkonModerner Erstbezug mit großzügigem Balkon

39,19 m²2 Zimmer€ 390.000

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Kosten
Kaufpreis€ 390.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
39,19 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, saniert
Bauart
Altbau
Energie
HWB30,59 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-10-10
Die Liegenschaft "ModernLiving9th"
Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Der Alsergrund ist ein lebendiges Viertel, das für sein reiches Angebot an medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen bekannt ist. Nur wenige Gehminuten von der neu sanierten Liegenschaft entfernt, befinden sich renommierte Institutionen wie das Allgemeine Krankenhaus (AKH), das St. Anna Kinderspital und die Krankenanstalt Goldenes Kreuz. Der ebenso fußläufig erreichbare und begrünte Innenhof des alten AKH bietet einen Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen und gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Das einzigartige Projekt "ModernLiving9th" in der Zimmermanngasse bietet nicht nur erstklassige Wohnmöglichkeiten, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben, kulturellen Attraktionen und erstklassiger Nahversorgung. Der 1.Bezirk sowie der Rest der Stadt sind durch die optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz in wenigen Minuten zu erreichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einzigartigen Lage und ihren Vorzügen zu überzeugen.
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