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GREEN 21 | GESCHÄFTSFLÄCHEN IN TOPLAGE DES 21. BEZIRKS

1210 Wien, Floridsdorf, Pius-Parsch-Platz

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280,45 m²€ 5.381,61

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 5.381,61
Summe Miete (netto)€ 4.540,26
Miete / m²€ 6,50
Nettomiete / m²€ 18,00
Betriebskosten (netto)€ 841,35
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Pacht, unbefristet
Nutzfläche
280,45 m2
Bauart
Neubau
Energie
HWB63,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,62
Energieausweis bis2032-10-23
Objekte und Lage:

Das eindrucksvolle Wohn- und Geschäftsgebäude "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wurde soeben fertiggestellt. 

Die Übergabe der Fläche erfolgt im Edelrohbau, sodass der Mieter den Innenausbau vornehmen kann.

 

Definition Edelrohbau:

Zustand der Fläche bei Übergabe:

* Boden Rohdecke ohne Estrich, Deckendurchbrüche zum Mieterkeller Gastronomie vorhanden (Strom, Schankanlage)
* Wände malerfertig gespachtelt
* runde Stahlbetonstützen unbehandelt 
* Decke mit geweißten Tektalanplatte..
  • Nebenkosten / m²€ 3,00
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Anita Kronaus-Buchegger

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