*Neubau in top Lage von Gersthof* 2-3-Zimmer-Wohnungen bezugsfertig ab Dezember 2024
1180 Wien, Währing, Thimiggasse
51,65 m²€ 1.148,01
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.148,01
Gesamtbelastung (netto)€ 1.043,64
Summe Miete (netto)€ 919,68
Betriebskosten (netto)€ 123,96
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
5 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
51,65 m2
Ausstattung
, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB26,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,64
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-01-20
Beschreibung
In der Thimiggasse 54, 1180 Wien, wird aktuell ein hochwertig-moderner Neubaukomplex, bestehend aus Büroräumlichkeiten sowie Mietwohnungen entwickelt. Die Objekte bieten Wohnflächen zwischen 50 und 140 m² Fläche, 2 bis 3 Zimmer, sowie attraktive Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Küchen werden mit Granitplatten und Marken-Geräten ausgestattet. Elektrische Beschattungselemente und hochwertige Bodenbeläge sind ebenfalls vorgesehen. Das Wohnprojekt verfügt auch über eine Tiefgarage in der PKW-Abstellplätze oder auch Stapelparker angemietet werden können.
Eine langfris..
Eine langfris..
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Lage
Dieser moderne Neubaukomplex liegt in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. In Währing laden Naherholungsgebiete, wie der Tükenschanzpark, der Währinger Park oder auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Verweilen ein. Familienfreundliche Umgebung aufgrund eines reichen Angebotes an guten Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten.
Mit der Straßenbahnlinie 40 genießt man eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, weiters befindet sich die S-Bahn Station Gersthof nur einige Gehminuten entfernt.
Das Gebiet um den Kutschkermarkt sowie der Bereich zwischen Gentzgasse und Aumannplatz bietet eine Vielzahl an Lokalen und kleinen Geschäften aller Art.
Mit der Straßenbahnlinie 40 genießt man eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, weiters befindet sich die S-Bahn Station Gersthof nur einige Gehminuten entfernt.
Das Gebiet um den Kutschkermarkt sowie der Bereich zwischen Gentzgasse und Aumannplatz bietet eine Vielzahl an Lokalen und kleinen Geschäften aller Art.
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Marion Pierer
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.Telefon
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