Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharakter und idealem Grundriss in hervorragender Lage!

Altbaucharakter ❖ 3 Zimmer ❖ idealer Grundriss ❖ WG geeignet

Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung in einem historischen Gründerzeithaus in Bestalge des 9. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 100,12 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorzimmer empfangen, das reichlich Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer modernen Einbauk..

Der 9. Bezirk ist einer der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. Er bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und grüner Ruhe. Die wunderschöne Architektur, geprägt von historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, verleiht dem Bezirk seinen einzigartigen Charme.

Der Bezirk ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das Pendeln in andere Teile der Stadt bequem und einfach macht. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, darunter das renommierte Volksoper und das Sigmund Freud Museum, sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station U6 sowie die Straßenbahnstationen 9 und 42 sind in nur 2 Gehminuten erreichbar, und die Nähe zum Gürtel gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Naturliebhaber werden die zahlreichen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen. Für Studierende und Akademiker ist die Nähe zur Universität Wien und anderen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.