26,53 m2 Eigentums- Garconniere in einem Altbauwohnhaus, Nähe Matzner Park, 5 min zum Bahnhof Wien Penzing!

26,53 m²1 Zimmer€ 128.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 128.000

Kaufpreis / m²€ 4.824,73

Betriebskosten (netto)€ 51,89

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

26,53 m² (1 Zimmer)

Objektart

Erdgeschosswohnung

Ausstattung

, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche

Bauart

Altbau: 1911

Energie

HWB69 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,26

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2033-02-22

Beschreibung

Verkauft wird eine 26,53 m2 große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom Keller revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgefü..

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