Betriebsobjekt in Top-Lage mit 6% Rendite

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lage, um Ihre Geschäftsideen und -träume zu verwirklichen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine modernes Betriebsobjekt mit rd. 640 m² Nutzfläche mit Büro- und Produktions- bzw. Verkaufs- oder Lagerflächen, im 22. Wiener Gemeindebezirk. 

Die Immobilie ist als Stahlbetonskeletthalle mit Ausfachung aus wärmegedämmten Paneelen errichtet und im Bereich der Büro- und Sozialräume zweigeschossig ausgeführt. Im Hallenbereich beträgt die lichte Höhe rd. 7,5 m Binderunterkante bzw. 8,7 m Decke..

Gute Verkehrsanbindung an Autobahn A23 und A22, in der Nähe des Donauufers und des Nationalparks Donau-Auen, umgeben von anderen Gewerbebetrieben und Unternehmen, Industrie- und Gewerbegebiet mit gemischter Nutzung, in einer belebten und gut frequentierten Gegend mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, vielseitige Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort attraktiv für Unternehmen und Mitarbeiter.