Ideale Anlage! Gewerbeobjekt in Top-Lage mit 3,5% Rendite

Sichere Mieter - risikofreies Investment

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Investition, dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten und zentralen Lage des 7. Bezirks, in der Schottenfeldgasse, steht eine gut und sicher vermietete Gewerbefläche von 285m² zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € und jährlichen Renditen von 3,5%  ist diese Immobilie eine lukrative und langjährige Investition für Sie.

Fakten:

Mieter: renommiertes österreichisches Unternehmen

Mietvertrag: unbefristet

Mieteinnahmen Netto jährlich: € 42.981,..

Die Immobilie befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet im 7. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Stadtzentrum von Wien. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Arztpraxen, eine Apotheke und eine Klinik. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe vorhanden.