Design-Villa mit exklusiver Ausstattung

*Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an:*
https://www.youtube.com/watch?v=7evh7iMVH9o&t

In einer exklusiven Ruhelage im mondänen Hietzing, gelangt diese einzigartige Villa in die Vermarktung.

Die Immobilie wurde 2021 errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein hochwertiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose.

Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume, sind für diese Villa charakteristisch.

Die Wohnfläche von ca. 295 qm teilt sich optimal auf 3 Ebenen auf.

Im Dachgeschoß befindet sich das g..

Diese Design-Villa liegt im Herzen von Hietzing, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, zum Napoleonwald und zur Klinik Hietzing.

Die Umgebung bietet exklusive Gastronomie, renommierte Schulen und fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, hochwertige Wohngegend aus, die durch moderne Villen und hochwertig restaurierten Altbestand gekennzeichnet ist.

Die Ruhe und die Kraft der Natur in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer Weltstadt, ist in dieser Lage optimal gegeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 56A und 56B sehr gut.

Höchste Ansprüche in Bezug auf Ausstattung und Design, werden bei dieser Villa übertroffen.

Charakteristisch für diese tolle Immobilie sind großzügige Räume und zahlreiche Glasfronten, welche die Räume lichtdurchfluten und ein tolles Wohngefühl bieten.
Raumhöhen von 2,80 m unterstreichen dieses positive Empfinden.

Smart-Home-System, Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung, sowie Einbauschränke von Team7, sind nur einige der Qualitätsmerkmale, welche dieses Objekt positiv vom Markt abheben.

Die stylische Voll-Keramik-Küche im Wohnbereich stellt nicht nur optisch einen Blickfang dar, sondern macht auch durch die sehr hochwertige Ausstattung und die funktionelle Anordnung jeden Hobbykoch glücklich.

Stauräume und der Technikraum gliedern sich optimal und unauffällig in den Wohnbereich ein.

Sollten Sie Interesse an dieser erstklassigen Immobilie haben bzw. weitere Informationen benötigen, dann können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich zu Ihrer Verfügung. Der Ordnung halber halte ich fest, dass bei einem Ankauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt wird. Doppelmaklertätigkeit.