Moderne Luxus-Residenz Chalet in idyllischer Lage - 653.24m² Wohnfläche in Wolfsgraben, NÖ

Dieses atemberaubende Haus, ein wunderschönes Chalet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 653,24m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre ganze Familie und sogar noch mehr.

Das Anwesen befindet sich rund 15 Minuten westlich von der Wiener Stadtgrenze. Über eine gut gepflegte Forststraße gelangt man zu diesem einmaligen Gebäude, das bereits 1799 erwähnt wurde. Direkte Nachbarn gibt es keine.

Das Anwesen besteht aus zwei verbundenen Gebäuden, von denen das eine im Jahr 2012 zur Gänze neu ..

Das Haus oder Chalet befindet sich in der Gemeinde Wolfsgraben, die zum Bezirk St. Pölten-Land in Niederösterreich gehört. Die genaue Adresse lautet 3012 Wolfsgraben. Die Immobilie hat eine Ausrichtung nach Südwesten, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht auf den Sonnenuntergang bietet.

Das Anwesen befindet sich im Biospährenpark und eine weitere Bebauung ist auf Grund der Bauordnung nicht möglich. Aber auch nicht vor, hinter oder neben dem Anwesen, damit befindet man sich in einer einzigartigen Lage. Allerdings gibt es eine Genehmigung für ein Bauprojekt für eine Tiefgarage/ Anlage in der Größe von 283m² (Pläne dafür sind vorhanden). Die Zufahrt über die Forststraße ist im Grundbuch eingetragen.