Gartenwohnung auf 2 Etagen Richtung Wien im 19. Bezirk, sehr privat & ruhig gelegen | amBergblick19 , Top 1-2
3400 Klosterneuburg, Kammerjoch
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.262.000
Kaufpreis / m²€ 6.677,25
Betriebskosten (netto)€ 473,00
Provision
45.432,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
189 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (144m²), Terrasse (2)
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB36,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-07-01
Beschreibung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Lage
Das Objekt befindet sich am Fuße des Kahlenberg, an der Grenze Wien/Klosterneuburg, im 19. Bezirk.
- Auf ca. 30 Meter Seehöhe über der Heiligenstädter Straße bzw. über der Donau
- Ca. 5min vom EKZ Klosterneuburg entfernt
- Ca. 10min vom EKZ 1190 Wien entfernt
- Ca. 5min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 20min mit dem Fahrrad nach Wien entlang der Donau
- Auf ca. 30 Meter Seehöhe über der Heiligenstädter Straße bzw. über der Donau
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Anbieter
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Anbieter
Philipp Sedlar, MBA
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